廣州厚道搬家公司搬家新聞平臺(tái)報(bào)道：因突然遭遇家庭變故，外地來(lái)津租房的姜先生沒(méi)有了生活來(lái)源，其既不交租金也不搬家，被房東告上法庭。法院判決姜先生搬家騰房并支付租金，但其繼續(xù)“賴”著不走，后再度成為被告。日前，法院審理認(rèn)為，姜先生繼續(xù)占用房屋的行為侵害了房東對(duì)房屋的使用收益權(quán)，屬于侵害他人權(quán)益的不當(dāng)?shù)美袨?，一審判決其依照租金指導(dǎo)價(jià)格賠償房東損失。
　　姜先生幾年前攜妻來(lái)津，租住在一間20多平方米的平房里，月租金300元。2010年，姜先生的父母從老家來(lái)投奔他，一家四口共處一室。姜先生的妻子漸生不滿，小兩口摩擦不斷，鬧起離婚。此后一年里，姜先生的家庭“風(fēng)云突變”，先是父母相繼去世，后來(lái)又和妻子離婚，自己的工作也丟了。既沒(méi)有生活來(lái)源，也沒(méi)有更好的去處，姜先生只得“賴”在平房里。
　　2011年，姜先生被房東告上法庭。房東要求解除雙方的租賃關(guān)系，要姜先生立即搬家騰房，并支付拖欠的租金3600元。訴求得到了法院支持，但姜先生一直沒(méi)有履行。今年年初，房東再次起訴，稱姜先生的行為導(dǎo)致其無(wú)法將房子出租，影響了收益，要求姜先生按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)賠償2011年的經(jīng)濟(jì)損失12000元。庭審中，姜先生未出庭應(yīng)訴，亦未提交證據(jù)。
　　法院審理認(rèn)為，人民法院生效的判決已判令被告將房屋騰空，被告仍繼續(xù)占有，沒(méi)有合法依據(jù)；其繼續(xù)占用房屋的行為，侵害了原告的使用收益權(quán)，屬于侵害他人權(quán)益的不當(dāng)?shù)美袨椋桓鎽?yīng)向原告支付占用房屋期間的房屋使用費(fèi)損失。而原告主張的每月1000元租金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，參照同地段同等房屋的租金指導(dǎo)價(jià)格，認(rèn)定每月為600元。綜上，一審判決，被告于判決生效之日起10日內(nèi)給付原告7200元。

               

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